今年立春にupしたブログも、既に季節は夏！になってしまいました…。
暑中お見舞いを兼ねてブログupしますので、どうぞよろしくお願い致します。
■ゴルフのお話し
前回のブログでご報告した「SWによるショ－トスイング」での「インパクトゾ－ンの修正」は、コ－スで出来たり出来なかったり、でもようやく40台前半のスコア－が出るようになりました。
一方、突然のシャンク連発で涙の50超もあります。
これは左肘の悪癖のなせる業？あるいは固い手首のせい？胸の開きが早いって！
何で何回言い聞かせても忘れる！？
6月からは、飛距離upの下半身の使い方を始めました。これは秋の成果を目指してこの夏の間取り組んで行きます。
向かっている道は正しいと信じています。頑張れ！
■サッカ－のお話し
ブラジルで開かれたコンフェデレ－ションカップを観て、ブラジルの人材の豊富さを再認識しました。
来年のワ－ルドカップの決勝もスペインvsブラジルの再戦を期待します。
バルサファンの私ではありますが、ブラジル優勝で良いのではないかと思っています。
ブラジルには是非1950年のマラカナンの悲劇を払拭して欲しいと願っています。
(どちらかと言うとスペインが決勝に行けるかの方が心配です。)
ネイマ－ルがバルサに移籍することが吉とでるか凶とでるか？彼がリ－ガエスパニョ－ラで大怪我しないことを切に願います。
あとはfacebookにupした観戦コメントpasteしておきます。
-6/23コンフェデ杯中間報告-
1.日本vsブラジル 2点目のシュ-ト、ジュリオ セザールだったらゴ-ル外にはじいていたのではないか？
2.日本vsイタリア ディフェンスのミスをあげるよりナイスファイトと言いたい
3.日本vsメキシコ 本田の不調とチ-ムのパフォーマンスの低下とがここまで相関関係にあるとは…後半開始から本田、遠藤を乾、中村憲の二枚替えでどうか？
結論：ところで、スペインはブラジルに勝てるか！？
オマケ：スペインに0-10 頑張れタヒチ！
-7/2コンフェデ杯 総括-
スペインvsブラジルを観て…
「内容はともかく結果はこれで良い」そう思いました。以上終わり！。
■不動産のお話し
一般論としてアベノミクス効果による不動産市場の回復・反転・先高感は確かに感じられます。
不動産鑑定評価の依頼目的が前向きな理由になって来ましたし、知人から昨秋に売却を依頼された収益アパ－トが今までの提示価格から1割強上がって先日成約に至ったことも象徴的な事象ではあります。
一方で
・資金流入を背景にしたアグレッシブな買い側と地価上昇機運を感じ取って強気な売り側との価格乖離が大きく成約に至らないケ－スも少なくはない。
・建築費の大幅な上昇により、デベロッパ－の土地購入目線が思ったより伸びない。
という側面も注視すべきです。
弊社のトピックとして、数年前に有効利用を提案した文京区の5階建の建物を、複数のプランを考えて収支計算した結果、リニュ－アル工事後お洒落なシェアハウスを提案でき、リニュ－アル工事間もなく満室稼働となり、オ－ナ－に感謝されたのは大きな喜びです。
秋以降は、消費税の駆け込み需要とも相俟って市場は過熱して行くと思いますが、買い側・売り側共に「地に足を付けた冷静な判断」が出来るよう、適切なアドバイスをして参りたいと思っています。